编辑：宿命时间：2022-03-25 14:33来源：房产速递网
随着轰鸣声响起，12月6日下午，横琴粤澳深度合作区“二线”海关监管作业场所正式动工。
也标志琴澳融合再进一步。
▲合作区“二线”海关监管作业场所效果图（图源/横琴在线）
那么，自深合区揭牌以来，横琴还出现了哪些变化？
日前，凤凰君采访了5位“新横琴人”，通过他们的眼睛，我们发现横琴及周边的发展，比你想象的还要日新月异!
5位体验者，5个角度，看见横琴
澳门退休公务员黎伯
横琴居住环境好，通关方便
黎伯，今年退休搬到横琴。本以为会很难习惯，没想到却收获了意外之喜。
黎伯平日喜欢晨跑，在横琴每天沿着花海长廊而跑，心情特别舒畅。
“你们知道，澳门地少，想要有这样漂亮的跑道是很奢侈的。但是在横琴，就不一样。”
他口中的花海长廊，也是珠海的新晋网红打卡地，位于横琴琴海北路，全长约14公里，沿路遍布樱花与木棉。
▲图源：横琴在线
幸运正值花期时，所见景观，极为珍稀。
▲图源：横琴在线
医疗方面，他表示：“有横琴医院（珠海市人民医院横琴医院），还有澳门的执业医师坐诊，还是很方便。”
▲澳门医生入驻珠海市人民医院横琴医院（图源/横琴在线）
每天下午，他会准时去接送孙女放学。孙女入读的学校，正是横琴今年开学的新校——首师附子期实验小学。
他表示，这里澳门籍的学生与珠海户籍学生享受一样的待遇，还引进国际化的教育体系，因此无论是师资还是环境，他与家人都较为认可。
▲横琴的学校
当然，黎伯也会经常回澳门。横琴口岸采用“合作查验，一次放行”，更实行“24小时通关”。
“快的时候，几分钟就搞定”，晨跑完偶尔回澳门与老友饮个早茶，非常惬意。
▲横琴口岸（拍摄/小乙，谢绝转载）
那么，黎伯为何会举家来横琴生活呢？
“一来澳门地方比较小，我们在澳门住的房子有30年的历史，如果要在澳门买新楼，至少要两三倍的价格。这里的居住环境好太多，最重要通关很方便，随时都能两地跑。”
“二来大湾区发展势头好，子女来横琴有更多更好的工作机会。”
▲图源：珠海发布
黎伯应该代表了很大一部分与时俱进的澳门人。
横琴金融业者谭小姐
深合区金融业值得畅想
金融，是横琴的一张名片，横琴金融岛就亲历了现代金融产业的迸发。
谭小姐是横琴金融岛上某大型国有商业银行机构的一名员工。谈到自己所在行业的前景，她信心满满：
“前段时间，通过我们行做了深合区内首笔10亿元的跨境人民币融资业务。这是横琴粤澳深度合作区成立以来，琴澳两地金融机构办理的首笔账户融资业务。”
▲横琴金融岛
从专业的角度，她阐述了背后的历史跨越意义：
“未来，跨境业务的双向流通，提升了人民币兑换自由度，将进一步实现人民币的国际化。”
这同时意味着，金融岛打响粤澳金融市场互联互通的头炮。
她认为，跨境金融未来将吸引更多澳门金融机构，而这些机遇都将发生在金融岛。
深合区揭牌以来，这里已聚集43000多家金融企业，资产管理规模达24000亿元，占全岛约83%的数量，担当横琴金融业发展的“心脏”。
她畅想，未来珠澳产业融合并进，带动债券交易、跨境金融、融资租赁及私募股权投资等特色金融的发展，这里无疑将成为湾西都市圈的经济中心，未来的国际金融枢纽。
北京户口的钟先生
横琴湾区地位拔高，未来发展前景可期
来自北京的钟先生，对大湾区非常看好。
为了应对复杂的金融环境，谋求优质资产的配置，他将目光投向了备受关注的横琴。
他确定的认为：“横琴在湾区的战略地位拔高，更受到国家器重，未来可期”。
▲琴澳美景（拍摄/小乙，谢绝转载）
再加上他女儿即将读大学，对港澳的大学有意向。王哥做过功课，目前落户横琴，对申请澳门大学，有一定的政策优势。
▲澳门大学（拍摄/小乙，谢绝转载）
经过一番考量后，他果断购买了横琴的住宅，作为投资以及未来的养老居住。
一方面，横琴粤澳深度合作区有众多政策利好，产业蓬勃向上，他非常看好。
另一方面，横琴的配套设施，多以高规划、高标准建设，还引进趋同澳门的先进的体系，也同样吸引钟先生。
▲横琴口岸璀璨景色（拍摄/小乙，谢绝转载）
他更表示，自己是生意人，未来横琴的国际化环境，会吸引很多优质企业与人才，对于他来说，也会是一个巨大的机遇。
澳门策展人员容女士
这里有为会展业及上下游贴身打造的完美场馆
澳门的会展策划人容女士，时常需要承办大型会展，接洽许多国外客户，因此对会展环境有更高的标准。
由于澳门场馆的限制，经许多业内人士的推荐后，她来到会展业蓬勃发展的十字门北区进行考察。
历经无数国际大型会展活动的她，首次参观还是被这恢弘的现代建筑所震撼：“很少见到这么大气的场馆，造型很有科技感，接驳国际标准，配套也很完善”。
▲珠海国际展览中心
兼备了会议、展览、宴会厅、发布会、演唱会等与会展相关的全功能需求，可以说是珠江西岸规格最高、规模最大、首屈一指的会展场馆及内容运营商。
▲珠海国际会议中心
“这就是为会展业及上下游量身定做的完美场馆”。
事实上，澳门要更加繁荣，挣脱产业单一的桎梏，粤澳深度合作，发展澳门经济适度多元的新产业，便是机遇。
▲十字门与澳门一水之隔
深合区“总体方案”也明确发展现代金融产业、文旅会展商贸产业在内的高端服务业等。而十字门会展业的发展，便是支持澳门适度多元化产业的最好诠释。
截至目前，珠海国际会展中心已累计接待展览及活动212场次，接待会议活动达4169场次，提供餐饮服务2584场次，接待参观参会人次420.5万人次。
▲中拉国际博览会
科技公司负责人何先生
专业的企业顾问团队与配套服务帮大忙
澳门的何先生，是一家科技公司的负责人，目前来内地创业。
初创阶段，他的压力较大：“公司成本需要控制，也需要专业的企业顾问团队，像工商服务、资质证照、财税人事这类看似不重要的事，都需要去解决。”
▲示意图
综合考量下，他最终选择入驻珠海中心大厦的澳门产业多元十字门中央商务区服务基地。
“之前就有耳闻，国际标准的甲级写字楼，硬件真的没得挑剔。也是企业名片吧，对招聘人才、拓展业务，都有帮助。”
▲珠海中心大厦实景
服务基地与横琴新区管委会、市工信局、市人社局、澳门高校等机构合作，都有为入驻企业提供工商、税务、法务、人力资源等公共服务。
还提供融资担保、转贷、小额贷款、商业保理等金融支持。
▲澳门产业多元十字门中央商务区服务基地
文体活动中心、“天际咖啡书吧”等配套，周边更拥有丰富业态的十字门华发商都，也是吸引人才到来的加分项。
▲内部办公环境
“横琴-澳门跨境通勤专线”服务，化解了澳门员工往返珠澳的通勤难题，非常人性化。完善的配套环境，也让何先生在招聘高端人才时倍感轻松。
▲专线巴士
“公司办事效率高了，也减少前期资源浪费，的确节约不少成本。”
这里目前已落位普华永道（澳门）、澳中致远等107家港澳台企业机构。对于何先生来说，公司涉及的跨境业务，也有一个良好的业务拓展环境。
“新横琴人”在琴澳合作的新机遇下，在此创业、工作、生活，见证美好与希望。
▲琴澳繁华
逐梦新征程，5大现代人居范本
十字门北区千亿配套国际会展CBD，十字门南区冉冉升起的横琴金融岛，都是由华发作为珠海的城市运营商十余年倾力打造，并以此为起点撬动了横琴的开发建设。
逐梦新征程，自然少不了华发匠心打造的5大现代品质人居。
在十字门北区，华发琴澳新城为集总部办公、国际会展、星级酒店、旗舰商业、全系住宅、全龄教育6大集群于一身的千亿配套醇熟大城。
▲华发琴澳新城实景图
其中，四季半岛二期，大幅采用LOW-E双层隔热隔音玻璃幕墙，实现居住最大程度的采光，沉浸式坐山观海。
目前，约110-208㎡全新珍奢山海大宅，年度压轴上新。
与此同时，华发琴澳新城四季峰景，在售约76-170㎡全面积段产品，总价280万起，享360°环幕山海景观。
位于粤澳头排的银景湾，拥有片区最小面积南向头排瞰海精装产品。整体板楼设计、户户朝南，约50-110㎡的CBD绝版户型，更是极致又不失舒适。
▲银景湾效果图
在十字门南区，IFC琴澳湾1号是横琴金融岛内339米云顶大宅，全球限量仅170席的稀世藏品。
华发联袂全球顶尖设计大师，将东西文化精粹与超凡艺术品味，融入摩天建筑与空间美学之中，为湾区塔尖人士呈现超乎想象的云端奢居体验。
▲IFC琴澳湾1号效果图
华发广场Ⅱ期，坐拥360万㎡滨海综合体，涵盖高端纯住社区、商办集群、滨海商业，为横琴瞰澳头排国际资产。
其中，横琴湾为岛内稀缺的低密大社区，奢享“湾、城、河、园”四重一线阔景。
更配有超800㎡阳光大草坪、网球场、会所、全龄段儿童天地、私立幼儿园等全天候的国际高端配套。
▲横琴湾效果图
约108-240㎡的全系臻品，大开间朝采光面敞开，最大化收纳绝版景观，足以诠释阔境人生。
天啟距离澳门仅约180米，对望横琴IFC、澳门塔、赛马场等地标建筑，坐揽270°无遮拦环幕海景。
户型约51-71㎡的头排国际资产，不限贷不限购，单价仅2.8万/㎡起，是极具性价比的轻资产配置。
▲华发广场（II期）天啟效果图
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