强势攻略来袭，解锁双十一新姿势

不养猫、不熬夜、不等待

会玩才是硬！道！理！

中建·玖里书香带你玩转双十一

不管你是第几次来，到访就有礼

疯狂砸金蛋，零元拍拍拍

众多惊喜好礼拿回家

还有限定鲜花生日礼

现场更有插花、暖手宝DIY等丰富活动

层出不穷，精彩纷呈，总会让你怦然心动

买房跟着产业走，才是安家好时机

产业的聚集，就是人潮流动的方向，也是资产流入的地方。书院隶属于新兴产业片区，承担了大规模的产业功能，未来将形成集成电路、民用航空、智能新能源汽车、高端装备制造四大产业布局！上海移动临港园区数据中心一期已经竣工投产，引进有孚大数据平台、申威电子芯片等一批新兴产业项目，集成电路、大数据中心和现代服务产业集群初具规模，书院综合实力大幅度提升。

中芯国际项目落户书院，将规划建设产能为10万片/月的12英寸晶圆代工生产线项目。这座芯片厂将为书院带来巨大的产值和就业机会，而且上下游供应链企业都会被吸引而来！

项目东侧的综合产业区，已成功吸引中国移动、新松机器人、上海微小卫星工程中心、凯世通半导体、裕同科技等一批高端智能制造企业。

两大产业片区叠加发力，产业+人口导入所产生的强磁效应，让书院从过去的战略留白区到如今全面启动发展，呈现日新月异的变化，或将成为临港下一个主引擎。

买房跟着轨交走，才是出行硬道理

浦东机场+上海东站（规划中），共同组成浦东枢纽，成为继虹桥枢纽之后的又一活跃中心和人口聚集地。中建·玖里书香背靠浦东枢纽，东侧为连接临港与浦东枢纽的两港快线（规划中），地理位置优越，交通便利。

今年4月29日，市交通委对两港快线选线专项规划（草案）进行公示。7月23日，规划正式获得批复。下阶段，项目开展工可报批工作。工可获批后，年内即将开工！（来源：市交通委）。未来开通后，从项目往北2站即达浦东机场，往南2站即到滴水湖核心区！

还有一个优势在于，临近地铁16号线书院站，可快速换乘2/7/11/13号线，如果开车出行，依托东大公路和两港大道，可以连接S32申嘉湖高速、华夏高架路、迎宾高速、G1503绕城高速，能够快速抵达张江、周浦、浦东机场以及上海全城，方便快捷！

买房跟着资源走，才是宜居好样板

《南汇新城“十四五”规划建设行动方案》提到，集聚优质教育资源，满足区域内市民群众和产业人口对优质教育的需求，优先发展中学、小学、幼儿园、托儿所，打造教育改革开放先行区。中建·玖里书香一路之隔即在建幼儿园和九年一贯制学校。（学区划分以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准。）

在生态资源方面，有海昌海洋公园、上海天文馆、上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港等景区环绕，悦享城市绿心，时刻与自然为邻。

项目附近有书院社区卫生服务中心，还可以便捷抵达上海市第六人民医院东院（三甲），为家人筑起健康防线。

商业方面，近距离可达禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场，爱琴海购物中心也在积极建设中。中建·玖里书香以丰富的配套资源，多维度满足生活所需，绽放城市理想人居。

买房跟着央企走，才是品质上上选

中建·玖里书香由世界500强第13位中国建筑旗下中建二局地产业务中建玖合开发，当之无愧展现了央企国匠的精工品质，自示范区开放以来，一跃成为临港红盘，热势难挡。

约44万平书香宽境墅区，“一街两轴两环，四庭六园十一巷”营园布局，营造书院雅集文化与自然共融的园林空间。首推建面约86-99 m²瞰景高层，现已启动验资，即将取证，首开在即，恭请品鉴。

建面约86㎡  三房两厅一卫

南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性

建面约99㎡  三房两厅两卫

三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

（以上户型图片仅为户内平面示意，图面上栏杆造型、设备平台栏杆、室外造型、空腔等仅为参考，空调外机未表达，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同。最终面积以实测报告为准。）

风华雅境，书香人生。中建·玖里书香示范区现已璀璨绽放，建面约86㎡ 、建面约99㎡体验馆同步开放，静候亲至，欢迎品鉴。

项目地址：上海浦东新区东大公路与崇实路交叉口