2022年，珠海新一代的未来城市范本在哪里？

对于一个发展逾40年的经济特区而言，应该是在庞大的建筑群中彰显价值、驱动城市经济发展、不断传递时代繁荣的聚集地。放眼珠海，傲踞琴澳桥头堡区位、坐拥千亿配套、手握城市财富未来的十字门中央商务区应该是未来城市范本的最佳答案，而其也正在以气势恢宏之象，擘画了不起的城市格局。

内畅外联  完善的交通网络骨架

互联互通的交通，是展现城市格局的骨架。近年来，以助推粤澳深度合作、琴澳深度融合为使命，十字门中央商务区已悄然坐拥城市交通的高阶资源，而且还有更多交通路网正在快速完善与提升。

其一，自洪鹤大桥通车后，十字门中央商务区成为与港珠澳大桥相连的黄金区域，加上连接金琴快线，这个占尽先机的“黄金交汇点”发挥蝶式效应，迅速吸纳着琴澳高端产业、人才菁英、政策红利等顶尖资源配置。事实证明，当重要而精密的交通线网，叠加中央商务区的聚集效应，往往产生的爆发力是1+1＞2级别的。

其二，持续优化的路网、桥隧相连的布局更是把十字门中央商务区推往发展风口处。湾仔口岸、横琴口岸、珠机城轨、十字门隧道.....坐拥“城规+大桥+隧道+口岸”的扩张式交通格局，让十字门中央商务区，如同人才资源裂变的容器，酝酿着推动城市流通走向新格局。

不仅如此，包括黑白面将军山隧道、大横琴山隧道、金海大桥等交通工程正在丰富内外“肌理”；而珠海机场改扩建工程如火如荼，打造国际机场的目标不仅进一步推进琴澳共建一流湾区和世界级城市群，更为琴澳“黄金交汇点”的十字门中央商务区迅速吸引商贸、科技、资金、人才等涌入创造了积极的条件。

珠海机场改扩建工程设计效果图

金融产业  打造商务区核心竞争力

在2022年珠海市政府工作报告中，十大重点工作首条便是“扎实推进珠澳港工作”。十字门中央商务区位处琴澳交汇点，同时占据港珠澳大桥桥头堡位置，天然的地理优势的被赋予新的历史使命，它不仅是中国内地唯一一个与港澳路桥相连的中央商务区，而且依托“两种制度、三种货币、三个税区”的经济环境，其视野与高度让其他区域都无法触及。

很显然，随着商务区经济功能的高度聚合和“金融+”产业的快速发展，十字门中央商务区的金融产业也愈渐亮眼，逐渐成为珠海向上的重要力量。坐落于十字门中央商务区南区的金融岛，正是承载琴澳金融产业的重要引擎之一，也是十字门经济增长的动力源泉之一。

不仅如此，围绕支持澳门经济适度多元化发展、以发展跨境金融为核心的粤澳跨境金融合作示范区揭牌，也为粤澳深度合作架起“金桥梁”，同时也将珠澳金融合作推向常态化。

依托“政府+机构+企业”的发展模式，目前金融岛中的横琴金融产业服务基地，已容纳大量金融机构，形成集银行、证券、保险融资租赁等于一体的全牌照金融产业集群，横琴金融产业的从无到有，快速聚集，正是十字门中央商务区推动琴澳与内地经贸合作深度融合的良机。

横琴金融岛

各类资源源源不断，十字门中央商务区以天然地理优势，承接香港国际金融中心辐射、参与澳门产业融合多元化发展，金融+产业也在快速发酵。总而言之，十字门中央商务区，早已不再停留于单纯的会展商务功能，而是一个以金融、商务、会展为主的高度复合型经济高地。

会展产业  推动珠海走向世界的舞台

城市核心区，是要能够承载城市重要功能，并具有一定集聚效应，对周边地区产生辐射作用，同时更应该是城市社会活动的中心。而十字门中央商务区自开发之初便确定了以会展业为龙头产业、以现代服务业集群为配套，政策的指引和产业的带动正是其快速崛起的重要因素之一。

摊开地图可得知，纵观湾区西岸，即使在会展业最为发达的深圳、广州、澳门等城市，也未有享誉全球的塔尖级产业集群建筑。珠海国际会展中心，以近百万平米的超大规模之态势，耸立于十字门水道旁，对望澳门和横琴，联通全球。

十字门会展组团整体效果图

自2014年10月盛大启幕以来，珠海国际会展中心累计接待展览及活动逾200个，接待会议活动近4800场，接待展商及嘉宾超440万人次。

同时，备具国际规格的盛事展会也在这里相继开花，从珠海国际设计周、中以科技创新投资大会、到中国-拉美国际博览会，随着珠海国际会展中心的落地，珠澳会展之城的序幕已然拉开。

据统计，仅2019年一年，通过珠海国际会展中心带动的经济效益已超50亿元，高频次的活动让世界的目光再次聚焦南海之滨。而从经济拉动效用来看，十字门中央商务区不愧是城市产业及经济发展的顶梁柱——截止至2021年底，十字门中央商务区已引进38个总部项目，总投资额超过1700亿元。

珠海国际会展中心

华发中演大剧院

目前，十字门中央商务区正以会展组团发展的模式，为珠海经济增速提供资源汇聚、人才聚集、创新开放等多元化坚实平台，其也以不可撼动的中心之力奠定珠海新一代的未来城市范本地位，形成粤港澳大湾区现代服务产业高地，让世界透过此门户看尽湾区实力。

就现状而言，从产业、政策、交通，到人流，十字门中央商务区均是珠海未来生活范本的理想场所，擘画了不起的城市新格局。十三年前，这里还是一片蕉林绿野，如今沧海巨变，摇身一变成为城市发展建设的前沿地。

未来，十字门商务区作为珠海难得的价值宝地，还将给我们带来哪些惊喜，2022十字门区域价值高峰论坛即将启幕，敬请期待！